来福士广场

楼盘信息

深圳来福士项目是由亚洲最大跨国上市房地产公司之一，新加坡嘉德置地集团在华全资子公司凯德置地打造的最具典范性的世界知名综合商业项目品牌。自全球首座来福士于1986年在新加坡建成以来，来福士已有26年的历史，现已成为世界商业综合体旗舰品牌。它以 “城中之城”创新综合体概念，其中“City”不仅是指其城市中心的地理位置，也指其综合性、多功能的特点。来福士融合了住宅、商场、办公楼、商务公寓、酒店等多种业态，在中心城市的交通枢纽位置打造经济综合体和城市地标，以提升所在区域的生活、商务价值，优化城市商业结构。

深圳来福士：

目前，全球共9座来福士，其中8座位于中国。上海来福士广场和北京来福士中心分别于2003年和2009年投入运营。

深圳来福士为全球第8座来福士，是凯德置地在华南的首个综合商业项目，也是深圳市首个由外商主导投资、开发和管理的大型综合体项目。

本项目坐落于深圳南海大道与创业路交汇处，占地面积53,725平方米，总建筑面积逾39万平方米，整个项目涵盖大型综合购物中心、国际甲A写字楼、酒店、商务公寓等多种业态。项目与毗邻的近10万平米南山市政公园融为一体，将此区域打造为集购物、办公、娱乐、休闲、居住、城市文化、商务往来等功能于一身的“都市客厅”，实现全景式公园生活、商务、休闲和娱乐。

整个项目分为3期工程，其中一期公园道为公园商务综合体的组成部分，由写字楼、商务公寓和零售商铺组成，计划于2012年10月入市销售。二期为深圳来福士广场，由购物广场、国际甲A写字楼，国际酒店组成，凯德既是开发者，也是拥有者；三期尚处于规划阶段，整体项目将于2015年陆续建成投用。

一期公园道：

一期公园道占地面积为8175.07㎡，总建筑面积：42975.84平方米，预计今年的10月份入市。本期项目由两栋建筑组成，包括商务公寓和写字楼，商铺三种业态。商铺位于两栋建筑的一、二层。

其中A栋商务公寓共22层，主力户型为45㎡~110㎡，并在第三层设置了一个架空景观空中花园。B栋创意写字楼共26层，主力户型为73㎡~200㎡，整层面积约1000平方米。商业，共40套，主力户型为60-180㎡；

一期产品是以满足项目所在区域高速发展、成长型企业在上升通道过程中亟待改善办公环境、综合配套的需求出发，产品结构与设计以小户型、大空间（公共区域）、高价值、高回报、低风险、控制单套成交额为出发点。同时，依托深圳城市转型、前后海片区的可持续发展区域规划、项目二期来福士的建造与运营、三期高档商务公寓与甲级写字楼的推出与交付，一期未来的升值及发展潜力将不可估量。

此外，开发商所拥有的完整房地产全产业链经验和成熟的商业运营经验，以及雄厚的背景和品牌实力将成为项目的增值保障。

建筑上，一期是由英国知名建筑事务所Benoy担纲设计，已荣获美国LEED绿色建筑预认证。整个建筑造型以简洁而富动感的建筑语言为设计概念，并用彩色夹胶玻璃栏板点缀立面，简洁内敛，但不失个性。面向公园面，独创的波浪形景观阳台，使建筑能呈现出鲜明而新颖的形象及造型，并与近10万平公园充分融合。面向道路的立面以简洁、工整的线条为主，系统化地结合玻璃、百叶等构件，创造出简洁明快的商务形象。A、B栋东、南和西侧分别有深600CM，高2000CM落地凸窗超大街景资源。

配套设施：

学校:深圳大学、荔香中学、南山实验小学、南山实验中学荔林中学部、深大附中、北师大南山附小、南油二小、南油小学、振兴小学、育才中学

幼儿园：童乐幼儿园、蛇口紫竹幼儿园、南山区宝宝幼儿园、童真幼儿园

商场:蛇口沃尔玛、南油人人乐、南油顺电、南油文化广场、新一佳、信合购物广场

住宅:雅仕荔景苑、梦想家园、深蓝季节

医院:蛇口联合医院、南油医院、南山人民医院

银行:中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、招商银行、交通银行、商业银行、中国人民银行、发展银行、浦发银行、华夏银行、光大银行、商业银行、浦东银行、恒生银行、邮政储蓄

餐饮:湘江老厨、毛家饭店、春满园大酒楼

其他:青青世界、海上世界、大南山运动场、圣罗兰婚纱摄影、B&B汽车俱乐部

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